Kinh doanh Condotel: cẩn trọng hành lang pháp lý

Thời gian gần đây, thị trường địa ốc đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp “sốt’ với hình thức đầu tư mới Condotel – mà khởi đầu đáng kể nhất phải kể tới sự xuất hiện của Vinpearl Empire Condotel của Vingroup cuối năm 2015…qua đó khẳng định phân khúc này không chỉ phục hồi mạnh mà còn có những bước chuyển mình mạnh mẽ. Tuy nhiên, đối với những nhà đầu tư, đặc biệt những người lựa chọn hình thức mới này nên cận thận với hành lang pháp lý…

Tham khảo thêm dự án khu đô thị mới từ chủ đầu tư Nam Cương tại: Khu đô thị Dương Nội

Có thể nói, bất động sản là lĩnh vực có nhiều cách thức kinh doanh – sinh lời. Hơn nữa, các nhà đầu tư bất động sản lại luôn có nhu cầu không ngừng đa dạng hóa hình thức đầu tư, một mặt đáp ứng nhu cầu của khách hàng, mặt khác để tối đa hóa các kênh huy động vốn của mình. Và từ năm 2015, thị trường bất động sản chứng kiến sự nổi lên của mô hình Condotel, mà tiêu biểu là hai siêu phẩm Vinpearl Beachfront Condotel và Vinpearl Empire Condotel, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư về hình thức kinh doanh “cũ người mới ta” này. Khung pháp lý cho mô hình Condotel cũng chính là quy định về kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản tương tự như hình thức đi bán thuê. Theo đó, chủ đầu tư sẽ trở thành bên nhận ủy quyền thực hiện việc cho thuê đến khách hàng.

Đồng thời, chủ đầu tư trước khi bán bất động sản phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với khách hàng khi không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ cam kết với khách hàng. Ngoài ra, trong điều khoản thanh toán của hợp đồng mua bán căn hộ được thực hiện nhiều lần và số tiền tương ứng cho mỗi lần thanh toán phải đảm bảo theo quy định của pháp luật. Chủ đầu tư sẽ đề ra khoản tiền đặt cọc và phải đảm bảo sử dụng số tiền ứng trước của khách hàng theo đúng mục đích cam kết…Về thời hạn cam kết cho thuê, thông thường chủ đầu tư sẽ là lựa chọn thời hạn tối thiểu là 5 năm và có điều khoản về việc gia hạn…

Với phân tích trên về một sản phẩm đầu tư siêu hấp dẫn trên thị trường, Vinpearl Beachfront Condotel và Vinpearl Empire Condotel được chủ đầu tư Vingroup đảm bảo chắc chắn về khung pháp lý:

• Cam kết chia sẻ lợi nhuận tối thiểu lên tới 10%/năm trong vòng 5 năm – Vingroup là chủ đầu tư duy nhất hiện nay đưa ra mức cam kết trên
• Cam kết chia sẻ tới 85% lợi nhuận từ việc kinh doanh cho thuê lại căn hộ khách sạn trọn đời và đây là số tiền khách hàng thực nhận sau khi đã trừ đi toàn bộ chi phí vận hành, quản lý
• Tặng 15 đêm nghỉ/năm tại phòng khách sạn 5% trên toàn hệ thống Vinpearl Hotel & Resort tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc và Hạ Long

Với những ưu điểm vượt trội kể trên, sản phẩm Condotel nói chung và hai siêu phẩm Vinpearl Beachfront Condotel hay Vinpearl Empire Condotel đã trở thành sản phẩm được săn đón nhất trên thị trường. Để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội theo thời gian, xin mời quý khách hàng và nhà đầu tư liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua HOTLINE: 0966 85 56 85 hoặc qua form dưới đây: